4 Rue des Jardiniers, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 2 050 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Jardiniers, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1202 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 555 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 271 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jardiniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 4 Rue des Jardiniers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jardiniers par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Jardiniers se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 26.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Jardiniers à Longwy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Jardiniers est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
