2 Rue du Chanoine Muel, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Muel, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Chanoine Muel, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gouraincourt.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 417 mètres
- - Longwy à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 629 mètres
- - Collège privé des Récollets à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 359 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Muel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Muel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Muel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Muel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Muel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Muel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Muel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Muel par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Muel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Rue du Chanoine Muel se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Muel par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Muel se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 42.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
