3 bis Rue du Grand Couronné, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Grand Couronné, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Grand Couronné, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 544 mètres
- - Longwy à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 695 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 693 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Grand Couronné
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Grand Couronné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Grand Couronné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Grand Couronné, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Grand Couronné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Grand Couronné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Grand Couronné dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Grand Couronné par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Couronné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 bis Rue du Grand Couronné se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Grand Couronné par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Grand Couronné se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Longwy et 7.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Grand Couronné à Longwy
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Grand Couronné est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
