9 Rue du Moulin à Vent, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Moulin à Vent, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 145 mètres
- - Longwy à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 404 mètres
- - Collège Vauban à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 269 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin à Vent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 9 Rue du Moulin à Vent se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Moulin à Vent se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Longwy et 6.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Moulin à Vent à Longwy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Moulin à Vent est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
