21 Rue du Père Blanc, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Père Blanc, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 a mais supérieur de 0.28 % à celui du n°21 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Père Blanc, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Lebrun à 264 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 294 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 588 mètres
- - Ecole primaire d'application Chadelle à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Père Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Père Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Père Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Père Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Père Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Père Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Père Blanc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Père Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Père Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 21 Rue du Père Blanc se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Père Blanc par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Père Blanc se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 31.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Père Blanc à Longwy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Père Blanc est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
