64 bis Rue du Tivoli, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue du Tivoli, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°61 et du 0.31 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 bis Rue du Tivoli, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1439 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 770 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 551 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 771 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Rue du Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Rue du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Rue du Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Rue du Tivoli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue du Tivoli dans son marché local
Prix du 64 bis Rue du Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue du Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 64 bis Rue du Tivoli se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue du Tivoli par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Rue du Tivoli se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 36.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 bis Rue du Tivoli à Longwy
Le loyer moyen estimé au 64 bis Rue du Tivoli est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
