18 a Rue du Vieux Château, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 c et de n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue du Vieux Château, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Route De Metz à 259 mètres
- - Longwy à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 788 mètres
- - Collège privé des Récollets à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 484 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 677 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue du Vieux Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 18 a Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 18 a Rue du Vieux Château se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue du Vieux Château par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue du Vieux Château se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Longwy et 16.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue du Vieux Château à Longwy
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue du Vieux Château est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
