26 Rue du Vieux Château, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 53.67 % à celui du n°18 et de n°18 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Vieux Château, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Route De Metz à 151 mètres
- - Longwy à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1010 mètres
- - Collège privé des Récollets à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 554 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 26 Rue du Vieux Château se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vieux Château par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Vieux Château se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 28.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Vieux Château à Longwy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Vieux Château est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
