5 Rue Edouard Dreux, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Dreux, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edouard Dreux, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Lebrun à 1094 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 873 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 1059 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Dreux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Dreux dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 Rue Edouard Dreux se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Dreux par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Dreux se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Longwy et 8.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edouard Dreux à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edouard Dreux est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
