4 Rue En Fournirue, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue En Fournirue, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue En Fournirue, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 77 mètres
- - Longwy à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 715 mètres
- - Collège privé des Récollets à 110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 135 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue En Fournirue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue En Fournirue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue En Fournirue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue En Fournirue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue En Fournirue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue En Fournirue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue En Fournirue dans son marché local
Prix du 4 Rue En Fournirue par rapport à la voie
Sur Rue En Fournirue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 Rue En Fournirue se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue En Fournirue par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue En Fournirue se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 36.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue En Fournirue à Longwy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue En Fournirue est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
