3 Rue Fernand d'Huart, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand d'Huart, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fernand d'Huart, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy à 76 mètres
- - Longwy à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1232 mètres
- - Collège privé des Récollets à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 618 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand d'Huart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand d'Huart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand d'Huart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand d'Huart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand d'Huart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand d'Huart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand d'Huart dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand d'Huart par rapport à la voie
Sur Rue Fernand d'Huart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 3 Rue Fernand d'Huart se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand d'Huart par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand d'Huart se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Longwy et 19.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fernand d'Huart à Longwy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fernand d'Huart est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
