1 Rue Gabriel Maurice, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Maurice, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Maurice, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy à 325 mètres
- - Longwy à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 834 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1248 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 856 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Maurice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Maurice dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 Rue Gabriel Maurice se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Maurice par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Maurice se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Longwy et 23.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Maurice à Longwy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Maurice est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
