10 Rue Henri Bessemer, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Bessemer, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et du 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Bessemer, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Gouraincourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 1392 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 930 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 1005 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Bessemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Bessemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Bessemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Bessemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Bessemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Bessemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Bessemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Bessemer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bessemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 10 Rue Henri Bessemer se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Bessemer par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Bessemer se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 33.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Bessemer à Longwy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Bessemer est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
