1 bis Rue Jeanson, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jeanson, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jeanson, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 751 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy à 270 mètres
- - Longwy à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 813 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 832 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jeanson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jeanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jeanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jeanson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jeanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jeanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jeanson dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jeanson par rapport à la voie
Sur Rue Jeanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 bis Rue Jeanson se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jeanson par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jeanson se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Longwy et 22.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jeanson à Longwy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jeanson est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
