20 bis Rue Jules Legendre, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Jules Legendre, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Jules Legendre, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy à 376 mètres
- - Longwy à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 905 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Jules Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Jules Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Jules Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Jules Legendre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Jules Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Jules Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Jules Legendre dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Jules Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 20 bis Rue Jules Legendre se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Jules Legendre par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Jules Legendre se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Longwy et 4.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Jules Legendre à Longwy
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Jules Legendre est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
