36 Rue Pasteur, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Pasteur, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gouraincourt.
2 niveaux - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Lebrun à 1187 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 865 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 960 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 36 Rue Pasteur se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Pasteur par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Pasteur se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 36.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Pasteur à Longwy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Pasteur est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
