31 Rue Saint Louis, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint Louis, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 392 mètres
- - Longwy à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1135 mètres
- - Collège privé des Récollets à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 523 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Louis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 31 Rue Saint Louis se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Louis par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Louis se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 34.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint Louis à Longwy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint Louis est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
