4 Rue Saint Louis, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4 a et de n°4 c.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Louis, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 359 mètres
- - Longwy à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1191 mètres
- - Collège privé des Récollets à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 570 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 462 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Louis
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Louis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 4 Rue Saint Louis se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Louis par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Louis se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 39.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Louis à Longwy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Louis est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
