55 Rue Saint Louis, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Saint Louis, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 480 mètres
- - Longwy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1196 mètres
- - Collège privé des Récollets à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 599 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Saint Louis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 55 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 55 Rue Saint Louis se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Saint Louis par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Saint Louis se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Longwy et 5.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Saint Louis à Longwy
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Saint Louis est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
