8 Rue Turenne, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Turenne, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 368 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Route De Metz à 116 mètres
- - Longwy à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1088 mètres
- - Collège privé des Récollets à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 762 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 950 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 417 mètres
Ventes au 8 Rue Turenne
Les 4 ventes au 8 Rue Turenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Turenne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 8 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 Rue Turenne se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Turenne par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Turenne se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 44.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Turenne à Longwy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Turenne est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
