35 Clos Cécile, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Clos Cécile, 54710 Ludres, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°18 et de 0.82 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Clos Cécile, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres Ecoles à 297 mètres
- - Ludres à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 866 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1469 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Clos Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 35 Clos Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Clos Cécile dans son marché local
Prix du 35 Clos Cécile par rapport à la voie
Sur Clos Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 35 Clos Cécile se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Clos Cécile par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Clos Cécile se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 40.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Clos Cécile
Les biens actuellement en vente autour du 35 Clos Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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