76 Clos Cécile, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Clos Cécile, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°67 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Clos Cécile, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres Ecoles à 339 mètres
- - Ludres à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 914 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1516 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 357 mètres
Ventes au 76 Clos Cécile
Une vente a été recensée au 76 Clos Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Clos Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Clos Cécile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Clos Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Clos Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Clos Cécile dans son marché local
Prix du 76 Clos Cécile par rapport à la voie
Sur Clos Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 76 Clos Cécile se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Clos Cécile par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Clos Cécile se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 53.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 76 Clos Cécile à Ludres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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