35 Impasse Germain Boffrand, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Germain Boffrand, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse Germain Boffrand, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ludres Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albâtre à 295 mètres
- - Ludres à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 859 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Germain Boffrand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Germain Boffrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Germain Boffrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Germain Boffrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Germain Boffrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Germain Boffrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Germain Boffrand dans son marché local
Prix du 35 Impasse Germain Boffrand par rapport à la voie
Sur Impasse Germain Boffrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 35 Impasse Germain Boffrand se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Germain Boffrand par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Germain Boffrand se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Ludres et 26.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 35 Impasse Germain Boffrand à Ludres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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