42 Impasse Henri Poincare, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Henri Poincare, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°32 et de 2.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 42 Impasse Henri Poincare, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ludres Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 274 mètres
- - Ludres à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 807 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Henri Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Henri Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Henri Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse Henri Poincare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Henri Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Henri Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Henri Poincare dans son marché local
Prix du 42 Impasse Henri Poincare par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 42 Impasse Henri Poincare se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Henri Poincare par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Henri Poincare se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Ludres et 39.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
