31 Impasse Jules Drach, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Jules Drach, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°93 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse Jules Drach, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ludres Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albâtre à 300 mètres
- - Ludres à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 853 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Jules Drach
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Jules Drach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Jules Drach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Jules Drach, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Jules Drach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Jules Drach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Jules Drach dans son marché local
Prix du 31 Impasse Jules Drach par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Drach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 31 Impasse Jules Drach se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Jules Drach par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Jules Drach se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Ludres et 28.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Impasse Jules Drach
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 31 Impasse Jules Drach à Ludres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
