38 Impasse Jules Drach, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Jules Drach, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Impasse Jules Drach, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ludres Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Jules Drach
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Jules Drach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Jules Drach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Jules Drach, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Jules Drach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Jules Drach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Jules Drach dans son marché local
Prix du 38 Impasse Jules Drach par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Drach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 38 Impasse Jules Drach se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Jules Drach par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Jules Drach se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Ludres et 49.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
