129 Rue de l’Eglise, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°162 et de n°132.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Rue de l’Eglise, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 44 parkings - 644 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres Mairie à 191 mètres
- - Ludres à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1315 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 228 mètres
Ventes au 129 Rue de l’Eglise
Les 3 ventes au 129 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Rue de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 129 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 129 Rue de l’Eglise se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Rue de l’Eglise par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Rue de l’Eglise se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 57.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Rue de l’Eglise à Ludres
Le loyer moyen estimé au 129 Rue de l’Eglise est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ludres, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludres a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
