75 Rue de l’Eglise, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°83 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de l’Eglise, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres Mairie à 161 mètres
- - Ludres à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1288 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 196 mètres
Ventes au 75 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 75 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 75 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 75 Rue de l’Eglise se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de l’Eglise par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de l’Eglise se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Ludres et 25.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de l’Eglise à Ludres
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de l’Eglise est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Ludres, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludres a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
