40 Rue du Canal, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue du Canal, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ludres Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 203 mètres
- - Ludres à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 853 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 40 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 40 Rue du Canal se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Canal par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Canal se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Ludres et 43.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
