45 Rue Louis le Nain, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis le Nain, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°32 et du 3.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue Louis le Nain, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ludres Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 998 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis le Nain
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis le Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis le Nain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis le Nain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis le Nain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis le Nain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis le Nain dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis le Nain par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 45 Rue Louis le Nain se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis le Nain par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis le Nain se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 62.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
