35 Rue Marcel Cerdan, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°30 et du 4.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue Marcel Cerdan, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Secours à 210 mètres
- - Ludres à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 897 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Cerdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 35 Rue Marcel Cerdan se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Cerdan par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Cerdan se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Ludres et 48.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
