2 Allée des Cygnes, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cygnes, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1 et du 6.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée des Cygnes, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Piscine à 166 mètres
- - Lunéville à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 436 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 297 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 349 mètres
- - Ecole maternelle Villebois Mareuil à 322 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cygnes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cygnes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Allée des Cygnes se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cygnes par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cygnes se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -10.88 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
