8 Allée des Violettes, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Allée des Violettes, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Coquelicots à 121 mètres
- - Lunéville à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 1193 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1299 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 295 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 241 mètres
Ventes au 8 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 8 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Violettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 8 Allée des Violettes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Violettes par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Violettes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -6.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
