22 Avenue de la Libération, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Libération, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Zone Commerciale à 209 mètres
- - Lunéville à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 1104 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 379 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Libération se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 7.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Libération à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Libération est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
