12 Avenue de Léomont, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Léomont, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°14 et du 12.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Avenue de Léomont, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Faisanderie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 1371 mètres
- - Collège Charles Guérin à 1445 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 1100 mètres
Ventes au 12 Avenue de Léomont
Les 2 ventes au 12 Avenue de Léomont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Léomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Léomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Léomont dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Léomont par rapport à la voie
Sur Avenue de Léomont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 12 Avenue de Léomont se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Léomont par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Léomont se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 2.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
