2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 130 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Piscine à 71 mètres
- - Lunéville à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 611 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 333 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 513 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 355 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 30.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
