24 Avenue Georges de la Tour, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Georges de la Tour, affiche un prix moyen de 1 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Georges de la Tour, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Muguet à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 357 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 986 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 301 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Georges de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Georges de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Georges de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue Georges de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Georges de la Tour dans son marché local
Prix du 24 Avenue Georges de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue Georges de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 24 Avenue Georges de la Tour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Georges de la Tour par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Georges de la Tour se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 26.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Georges de la Tour à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Georges de la Tour est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
