7 Chemin de Brejard, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Brejard, affiche un prix moyen de 1 149 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Brejard, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Delorme à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 847 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Brejard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Brejard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Brejard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Brejard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Brejard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Brejard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Brejard dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Brejard par rapport à la voie
Sur Chemin de Brejard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 7 Chemin de Brejard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Brejard par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Brejard se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 29.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Brejard à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Brejard est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
