1 Place de la 2eme Division de Cavalerie, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 et du 9.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 642 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chateau à 85 mètres
- - Lunéville à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 605 mètres
- - Collège Charles Guérin à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie dans son marché local
Prix du 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie par rapport à la voie
Sur Place de la 2eme Division de Cavalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 27.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la 2eme Division de Cavalerie est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
