24 bis Place des Carmes, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Place des Carmes, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°22 et du 3.15 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Place des Carmes, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Carmes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 212 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 1069 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 269 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Place des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Place des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Place des Carmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Place des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Place des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Place des Carmes dans son marché local
Prix du 24 bis Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 24 bis Place des Carmes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Place des Carmes par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Place des Carmes se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 35.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Place des Carmes à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 24 bis Place des Carmes est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
