6 Place Notre-Dame, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Notre-Dame, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Notre-Dame, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chateau à 219 mètres
- - Lunéville à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 639 mètres
- - Collège Charles Guérin à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 692 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 586 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Notre-Dame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Notre-Dame dans son marché local
Prix du 6 Place Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 6 Place Notre-Dame se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Notre-Dame par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Notre-Dame se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 43.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Notre-Dame à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 6 Place Notre-Dame est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
