26 Quai de Sélestat, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Quai de Sélestat, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 21.9 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai de Sélestat, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1.
1 niveau - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Zone Commerciale à 107 mètres
- - Lunéville à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 848 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 785 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 847 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 459 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai de Sélestat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai de Sélestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai de Sélestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai de Sélestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai de Sélestat dans son marché local
Prix du 26 Quai de Sélestat par rapport à la voie
Sur Quai de Sélestat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 26 Quai de Sélestat se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai de Sélestat par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai de Sélestat se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 16.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai de Sélestat à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 26 Quai de Sélestat est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
