1 Quai des Cadets, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Quai des Cadets, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai des Cadets, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Carmes à 24 mètres
- - Lunéville à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 262 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 1029 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai des Cadets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai des Cadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai des Cadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai des Cadets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai des Cadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai des Cadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai des Cadets dans son marché local
Prix du 1 Quai des Cadets par rapport à la voie
Sur Quai des Cadets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 1 Quai des Cadets se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai des Cadets par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai des Cadets se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 35.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai des Cadets à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 Quai des Cadets est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
