1 Quai des Petits Bosquets, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai des Petits Bosquets, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et du 2.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai des Petits Bosquets, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chateau à 94 mètres
- - Lunéville à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 439 mètres
- - Collège Charles Guérin à 861 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 503 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai des Petits Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai des Petits Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai des Petits Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai des Petits Bosquets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai des Petits Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai des Petits Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai des Petits Bosquets dans son marché local
Prix du 1 Quai des Petits Bosquets par rapport à la voie
Sur Quai des Petits Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 1 Quai des Petits Bosquets se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai des Petits Bosquets par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai des Petits Bosquets se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 34.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai des Petits Bosquets à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 Quai des Petits Bosquets est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
