2 Rue André Nicolas, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Nicolas, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue André Nicolas, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Renaudin à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 1045 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 1064 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 863 mètres
Ventes au 2 Rue André Nicolas
Une vente a été recensée au 2 Rue André Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue André Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue André Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue André Nicolas se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Nicolas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Nicolas se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 2.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
