40 Rue André Nicolas, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André Nicolas, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et du 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue André Nicolas, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Renaudin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 1055 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 1084 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue André Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue André Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue André Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue André Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Nicolas dans son marché local
Prix du 40 Rue André Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue André Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 40 Rue André Nicolas se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Nicolas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue André Nicolas se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 6.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
