5 Rue Camille Viox, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Camille Viox, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 ter et du 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Camille Viox, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Carmes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 401 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Camille Viox
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Camille Viox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Camille Viox
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Camille Viox. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Viox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Viox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Camille Viox dans son marché local
Prix du 5 Rue Camille Viox par rapport à la voie
Sur Rue Camille Viox, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 5 Rue Camille Viox se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Camille Viox par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Camille Viox se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Camille Viox à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Camille Viox est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
