4 Rue Charles-Gabriel Lemire, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles-Gabriel Lemire, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 bis et du 4.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles-Gabriel Lemire, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Saint Charles à 41 mètres
- - Lunéville à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 196 mètres
- - Collège Charles Guérin à 139 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1008 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 688 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 135 mètres
Ventes au 4 Rue Charles-Gabriel Lemire
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles-Gabriel Lemire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles-Gabriel Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles-Gabriel Lemire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles-Gabriel Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles-Gabriel Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles-Gabriel Lemire dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles-Gabriel Lemire par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Gabriel Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 4 Rue Charles-Gabriel Lemire se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles-Gabriel Lemire par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles-Gabriel Lemire se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 36.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles-Gabriel Lemire à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles-Gabriel Lemire est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
