2 Rue Charles Guérin, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Guérin, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°5 et de 12.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Charles Guérin, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Gare Routière à 273 mètres
- - Lunéville à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 965 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 346 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 267 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 323 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 259 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 309 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Guérin
Les 6 ventes au 2 Rue Charles Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 Rue Charles Guérin se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Guérin par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Guérin se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 36.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
