Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Alsace, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Alsace dans son marché local
Prix Rue d’Alsace par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Alsace se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 27.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Alsace à Lunéville
Le loyer moyen estimé Rue d’Alsace est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Alsace
Les ventes enregistrées Rue d’Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Leopold à 144 mètres
- - Lunéville à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 800 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 331 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 406 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 309 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 426 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Alsace
Adresses Rue d’Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Alsace, classées par tranches de numéros.
